BRF Opalen

Vi har under det senaste året har besök av möss och råttor på gården ( förråden) och i garage. Styrelsen har träffat avtal med Anticimex om bekämpning av skadedjuren men främst av råttorna. Det har sedan tidigare funnits två traditionella råttfällor i garaget men nu har även elektroniska råttfällor placerats ut på gården, en vid väggen mot Magasinet och en i porten mot Karl XII Gatan. Anticimex övervakar dessa två senare fällor elektroniskt och tömmer dem vid behov. Det kan noteras att vid renoveringen av fasad och uteplatser har inga råttbon hittats.

Föreningen har mössbekämpning anskaffat ett antal traditionella musfällor som vid behov kan avhämtas hos Paul Gullberg.

Om ni upptäcker råttor i garaget vill vi gärna att inrapporterar detta till styrelsen på info@opalen.org.  Styrelsen har även noterat att det förvaras djurfoder i förråd och garage. Vi vill på det bestämdaste avråda från att förvara djurfoder i dessa utrymmen då det lockar till sig möss och råttor.

Installation av laddboxar är planerad göras tisdag 31 aug – torsdag 2 sept.

Ni som har följande garageplatser 214/15, 217, 224/25 och vid pelaren plats 236 måste lämna utrymme så att elinstallatören kan komma åt montera laddboxarna på vägg och pelare.

Mvh/Styrelsen

Tyvärr kan vi konstatera att det finns förseningar med att få ned ställningarna på utsidan av huset. Byggföretaget arbetar för fullt med att få igång rivningen. Vi återkommer när vi vet mer.

Hej som styrelsen tidigare har meddelat kommer de nya elkontakterna på balkonger och uteplatser testas på onsdag eller fredag denna veckan.

ifall ni vet om att ni inte är hemma och inte tidigare har givit styrelsen tillåtelse att använda huvudnyckel för att komma in i era lägenheter, så ser vi gärna från styrelsens sida att ni nu ger oss ett sådant tillstånd. Vet ni om att ni enbart är hemma endera onsdag eller fredag ser vi gärna att ni meddelar oss detta.

Vi vill ha meddelanden skickade till info@opalen.org.

Styrelsen

Vi har tidigare meddelat att test av de nya elkontakterna på balkongeerna kommer göras nästa vecka, men inte vilka dagar detta skulle göras.

Nu vet vi att det kommer göras på onsdag den 4 och på fredag den 6 augusti.

Om ni inte är hemma  måste vi få tillgång till er lägenhet med hjälp av huvudnyckel. För att detta ska kunna göras måste styrelsen som tidigare meddelats ha tillstånd av er bostadsrättsinnehavare för att kunna gå in i er lägenhet. Det kan göras till info@opalen.org. Alternativt kan ni lämna nyckeln till en granne men även i detta fall måste styrelsen veta det. Även här kan meddelande lämnas till info@opalen.org.

Elektrikern har även meddelat att i några lägenheter var strömmen till balkongen påslagen. Det har medfört att nya elkontakter inte kunnat monteras. Det är extra viktigt att vi får tillgång till dessa lägenheter.

Styrelsen

De nya eluttagen på balkongerna ska testas nästa vecka.

Jordfelsbrytarna kommer då att lösas ut och måste därefter återställas.

Vi vet nu inte säkert vilka dagar så vi skriver ”nästa vecka”. Om ni inte är hemma måste vi gå in med med huvudnyckel.

Vill ni lämna meddelande till styrelsen så skicka till info@opalen.org.

Det stora arbete med fasaden börjar gå mot sitt slut, äntligen.

VI har idag haft möte med huvudentreprenören och detta är den tidplan som nu finns.

I helgen påbörjas en omfattande städning och då ingår också putsning av alla fönster och glaspartier på utsidan.

Vecka 30 skall ställningarna tas ned på gården, vecka 31 dito på utsidan och vecka 32 planerar vi för en slutbesiktning.

Vi har tidigare bett er alla försöka se om det finns fel, brister, skavanker eller något som ni vill ta upp. Meddela styrelsen så snabbt som möjligt så vi kan påtala till byggföretaget Henda. Allra senast inför slutbesiktningen måste vi ha detta. Ni som meddelat tidigare försöker vi hålla reda på.

/styrelsen

Vi vill påminna om att dels nycklarna inte går till våra ytterdörrar och dels att koden är inaktiv på natten 23-07. Tänk på att skaffa en tag till den som behöver komma in alla tider, exempelvis hemtjänst.

Hej!

När byggnadsställningarna är borta och fasadrenoveringen är klar är det äntligen dags att ta oss an vår gemensamma innergård. Det är vi tillsammans som bestämmer hur vi vill ha det och vad vi ska göra med vår gård. Det är här DU kommer in i bilden!

Det behövs:

• Förslag på vad vi kan förändra och göra för att innergården ska bli trivsam och inbjudande att använda. Stort som smått, alla förslag är välkomna!

• Personer som vill ingå i en arbetsgrupp. Arbetsgruppens uppgift blir att gå igenom de förslag som kommer in, sammanställa dessa och komma med egna förslag samt att planera för eventuella förändringar. Här finns möjlighet att anlita en trädgårdsarkitekt till hjälp i arbetet.

Maila dina förslag och ditt intresse att delta i arbetet till info@opalen.org. Ett första möte för arbetsgruppen kommer att äga rum i slutet av augusti. 

Hälsningar Styrelsen