BRF Opalen

Vi är nära att träffa avtal om fasadrenoveringen. Som det ser ut nu kommer fasadrenoveringen påbörjas tidigast 2021-01-25. Det ska vara klart för besiktning 2021-07-05.

Mycket glädjande har Gar-Bo beslutat att ersätta 70% av offertkostnaden mot tidigare beviljade 30%.

Våra jurister tittar på om vi kan få ersättning av Paulsson för övrig del.

 

Vi återkommer när vi vet mer om fasadarbetets start m.m.

Det blir allt mer efterfrågat att kunna ladda sin bil i våra garage. För något år sedan installerade föreningen 2 dubbla laddare för att vi skulle lite se om det fanns intresse, lära oss lite om tekniken m.m. Efterfrågan har ökat mycket bara på detta år och flera önskar nu att kunna ladda sina bil eller kommande bil.

Att utnyttja de 2 befintliga aggregaten har dock visat sig svårt då föreningen inte kan kräva att enskild medlem byter parkeringsplats till förmån för den som behöver utnyttja laddare. Det finns ofta goda skäl till detta men kanske inte alltid. I alla fulla fall så gjorde styrelsen här en missbedömning vid den första installationen och känner att det inte är en framkomlig väg att i flera omgångar installera få laddare och lägga ned mycket arbete på byten av parkeringsplatser. Dessutom gör styrelsen bedömningen att det blir dyrare att installera i många omgångar. För närvarande utgår också bidrag från staten för installation, något som inte helt säkert kommer att finnas kvar om några år.

På styrelsemöte 19 oktober har därför beslutats att utreda möjligheten att förse samtliga platser i garagen med laddare. Vi vet i dagsläget inte om detta är möjligt, inte heller helt vad det kommer att kosta. Därför skall underlag tas fram för beslut på ordinarie föreningsstämma i vår.

Det har upptäckts en råtta i övre garaget. Det är anmält till Anticimex men de kommer först den 26 oktober.

Fläktmotorerna i A- och C-trapporna är nu reparerade och nu ska fläktarna fungera igen

I B-trappan behöver styrutrustningen bytas ut. Den är beställd varför det dröjer ytterligare en tid innan köksfläktarna i denna uppgång fungerar.

Från fredag 23 oktober (kl 06:00) till måndag den 26 oktober kommer gästparkeringen vara avstängd.

En större container kommer att placeras där för att vi bl a ska kunna bli av med de övergivna cyklarna.

Vi passar även på att ansa och sköta om vår gård lördag den 24 oktober kl 13 – 16 och utnyttjar containern även för detta. Hjälp gärna till men följ FHM:s regler och rekommendationer. Med hänsyn till pandemin hoppar vi över korvgrillning och fika denna gång.

Passa också på kasta eget skräp ( dock ej elektronik eller farligt avfall).

Vid kontroll av ventilationen havererade fläkten i B-trappan. Denna styr spiskåporna, vilket innebär att dessa inte fungerar just nu. Reparation är beställd. Tyvärr innebär det också att injusteringen i B-trappan måste skjutas fram, till efter att fläkten är reparerad. Likaså har nu fläkten i C-trappan stannat, även där är reparation beställd och i A-trappan behöver också fläkten renoveras även om den enligt uppgift snurrar ännu.

Torsdag 1 okt och fredag 2 okt kommer vår ventilationsanläggning att justeras in av Climat 80. De behöver för detta ändamål få tillträde till samtliga lägenheter. De börjar längst ner och arbetar sig uppåt i resp trapphus.

Vi kommer att använda huvudnyckel om ni inte har möjlighet att vara hemma eftersom injusteringen är obligatorisk för att vår anläggning ska bli godkänd. Om ni inte vill att vi använder huvudnyckeln måste ni be någon av grannarna öppna upp er lägenhet. Meddela i så fall Paul Gullberg via mejl paul.gullberg@gmail.com eller alternativt lägga en lapp i föreningens brevlåda med notering om vem som öppnar upp.

På förekommen anledning av stulen cykel vill vi åter påpeka vikten av att inga obehöriga kommer in på gården eller i husen. Kontrollera ALLTID att våra lås just går i lås. Det slarvas tyvärr. Detta är ett omak vi alla måste ta. Tänk på de som har fått saker stulna – inte kul… Låset på dörren på gården till trappan till förråden och garaget står tyvärr ofta olåst. Kolla gärna att denna också går i lås.

Vi vill återigen påminna dig om moderniseringen av tv där de analoga kanalerna inklusive FM-radio via tv-uttaget utgår den 8 september 2020. De digitala tv-kanalerna med bättre kvalitet finns redan på plats i alla Com Hem-uttag.